遺愛湖還建小區(qū)房屋分配工作事關(guān)400多拆遷戶切身利益、我市社會穩(wěn)定及遺愛湖三期工程的順利推進，市委市政府高度重視并多次召開專題會議統(tǒng)籌安排，城投公司及城投房產(chǎn)公司作為項目投資及建設(shè)業(yè)主以高度負責的態(tài)度，推進資金撥付、房屋驗收、超差結(jié)算等各項繁雜工作。我公司從今年8月正式啟動分房工作以來，已取得安置129戶（洪家灣社區(qū)22戶、虹橋社區(qū)20戶、林木種苗場87戶）的突破性進展，主要作法是：

一、加強溝通，注重協(xié)調(diào)                                    

公司很注重與相關(guān)部門及村組的溝通協(xié)調(diào)，例如，在市住建委、市國土局、市規(guī)劃局、市園林局、遺愛湖保護治理工程建設(shè)指揮部、各還建村組及社區(qū)等支持下，還建小區(qū)“四證”等相關(guān)行政審批、驗收文件得到較快辦理，在市住建委、市人防辦、市規(guī)劃局等支持下，還建小區(qū)規(guī)劃、人防、消防等驗收推進順利。為避免因拆遷戶對還建政策差異理解而引發(fā)分房矛盾，公司專班反復與所涉村組、社區(qū)解釋溝通。

二、加強結(jié)算，注重驗收

為避免資金結(jié)算滯后導致項目進度緩慢及施工方、材料商阻撓房屋驗收分配，我公司從國家開發(fā)銀行等融資渠道多方籌資資金，迄今，已按進度支付工程款、中介費等1.3億元(不含征地費、繳納的土地出讓金及契稅)。為使拆遷戶樂于分配、安心入住，小區(qū)主體結(jié)構(gòu)竣工驗收、規(guī)劃驗收、消防驗收、分戶驗收等事項加緊推進并基本完成，還通過招投標高標準選定物業(yè)公司，并已支付145萬元物業(yè)費，為入住家庭打造了安全、整潔、優(yōu)美的居住生活環(huán)境。

三、加強宣傳，注重難點

遺愛湖還建小區(qū)安置拆遷戶多、所涉村組及社區(qū)廣，拆遷戶及村組、社區(qū)對還建政策理解普遍存在差異，我公司專班成員堅持公正公平公開原則，積極與村組、社區(qū)溝通，熱情接待拆遷戶，積極宣傳解讀政策并細致錄制入住登記表（包括安置戶信息、樓棟、單元、層數(shù)、房號、面積、超差面積結(jié)算等），確保信息暢通、思想統(tǒng)一。拆遷戶還建房超差面積結(jié)算是分房工作的重難點，不容出半點差錯，城投公司工作專班頂住眾多還建戶壓力，常常加班加點計算、復核，目前，已完成洪家灣社區(qū)22名還建戶的超差面積結(jié)算工作，完成虹橋社區(qū)、林木種苗場的超差面積結(jié)算工作。其他社區(qū)結(jié)算工作已正穩(wěn)步推進。

根據(jù)市委、市政府部署安排，我公司將在其他相關(guān)部門協(xié)助下，力爭年前完成481套還建房的分配工作。